Parsel sorgulama aracı yayında
KamuKent'teki 1.148 parselin tamamı için ada/parsel bazlı kat sorgulama aracı sitemize eklendi. 2.5 kat A tipi, 2.5 kat B tipi ve 3.5 kat imarlarını saniyeler içinde ücretsiz öğrenebilirsiniz.
KamuKent parseliniz kaç katlı?
KamuKent (Karaburun / Mordoğan) parselleri üç mimari gruba ayrılmıştır. Parsel numaranıza göre arsanızın hangi grupta olduğu belirlenir:
2.5 Kat — A Tipi
A grubu parsellerde uygulanan mimari projedir. Ruhsat evrakları ve harçlar B tipi ile aynıdır.
2.5 Kat — B Tipi
B grubu parsellerde uygulanan mimari projedir. Ruhsat aşamasında istenen belgeler A tipi ile aynıdır.
3.5 Kat
C grubu parsellerde uygulanan, ek kat imkânı sağlayan mimari projedir; ruhsat evrak listesi farklıdır.
Önemli: 2.5 kat A tipi ile 2.5 kat B tipi arasındaki fark yalnızca
mimari projededir; ruhsatta istenen belgeler, harçlar ve ödemeler ikisi için de aynıdır.
Parsel sorgulama nasıl çalışır?
- Ada ve parsel numaranızı girin — il ve ilçe (İzmir / Karaburun) otomatik gelir.
- İmar durumunuzu görün — parselinizin 2.5 kat A, 2.5 kat B veya 3.5 kat olduğu anında listelenir.
- Ruhsat rehberini inceleyip teklif alın — evrak listeleri, harçlar ve teslim seviyeleriyle birlikte.
Sorgu, Mordoğan Mahallesi parselasyon verisi üzerinden çalışır ve ücretsizdir: KamuKent parsel sorgulama aracına git →
KamuKent parsel haritası ve ada listesi
KamuKent yerleşim planı 117 ada ve toplam 1.148 parsel üzerine kuruludur. Parseller üç mimari tipe ayrılmıştır: A tipi (508 parsel) 2.5 katlı A mimarisi, B tipi (117 parsel) 2.5 katlı B mimarisi, C tipi (523 parsel) 3.5 katlı mimari olarak uygulanır. Aşağıdaki listede her adadaki parsel sayısı ve tip dağılımı verilmiştir; kendi parselinizin tipini öğrenmek için ada ve parsel numarasıyla sorgulama yapın.
| Ada | Parsel | Tip |
|---|---|---|
| 442 | 2 | A: 1 · B: 1 |
| 445 | 8 | A: 5 · C: 3 |
| 448 | 7 | A: 3 · C: 4 |
| 451 | 17 | A: 8 · B: 4 · C: 5 |
| 454 | 5 | A: 5 |
| 457 | 12 | A: 6 · B: 1 · C: 5 |
| 460 | 10 | A: 5 · C: 5 |
| 463 | 9 | A: 5 · C: 4 |
| 466 | 7 | A: 4 · C: 3 |
| 469 | 15 | A: 8 · C: 7 |
| 472 | 13 | A: 7 · C: 6 |
| 475 | 14 | A: 7 · B: 2 · C: 5 |
| 478 | 11 | A: 5 · C: 6 |
| 481 | 11 | A: 6 · C: 5 |
| 484 | 8 | A: 4 · C: 4 |
| 487 | 6 | A: 3 · C: 3 |
| 490 | 14 | A: 7 · C: 7 |
| 493 | 13 | A: 7 · C: 6 |
| 496 | 3 | C: 3 |
| 499 | 8 | A: 4 · C: 4 |
| 502 | 10 | A: 5 · C: 5 |
| 505 | 10 | A: 6 · C: 4 |
| 508 | 14 | A: 7 · C: 7 |
| 511 | 13 | A: 6 · C: 7 |
| 514 | 7 | A: 4 · C: 3 |
| 517 | 8 | A: 4 · C: 4 |
| 520 | 8 | A: 4 · C: 4 |
| 523 | 8 | A: 4 · C: 4 |
| 526 | 6 | A: 3 · C: 3 |
| 529 | 6 | A: 3 · B: 1 · C: 2 |
| 532 | 17 | A: 8 · C: 9 |
| 535 | 20 | A: 1 · B: 9 · C: 10 |
| 538 | 9 | A: 4 · C: 5 |
| 541 | 10 | A: 5 · C: 5 |
| 544 | 19 | A: 1 · B: 8 · C: 10 |
| 547 | 8 | A: 4 · B: 1 · C: 3 |
| 550 | 8 | B: 4 · C: 4 |
| 553 | 4 | B: 2 · C: 2 |
| 556 | 10 | B: 5 · C: 5 |
| Ada | Parsel | Tip |
|---|---|---|
| 443 | 3 | A: 2 · C: 1 |
| 446 | 8 | A: 4 · C: 4 |
| 449 | 6 | A: 3 · C: 3 |
| 452 | 13 | A: 7 · B: 2 · C: 4 |
| 455 | 7 | A: 3 · B: 4 |
| 458 | 11 | A: 6 · C: 5 |
| 461 | 10 | A: 5 · C: 5 |
| 464 | 5 | A: 3 · C: 2 |
| 467 | 12 | A: 6 · C: 6 |
| 470 | 15 | A: 7 · C: 8 |
| 473 | 15 | A: 8 · C: 7 |
| 476 | 11 | A: 6 · C: 5 |
| 479 | 10 | A: 5 · C: 5 |
| 482 | 12 | A: 6 · C: 6 |
| 485 | 6 | A: 3 · C: 3 |
| 488 | 2 | A: 2 |
| 491 | 14 | A: 7 · C: 7 |
| 494 | 12 | A: 6 · C: 6 |
| 497 | 10 | A: 5 · C: 5 |
| 500 | 6 | A: 3 · C: 3 |
| 503 | 9 | A: 4 · C: 5 |
| 506 | 5 | A: 1 · C: 4 |
| 509 | 14 | A: 7 · C: 7 |
| 512 | 13 | A: 7 · C: 6 |
| 515 | 8 | A: 4 · C: 4 |
| 518 | 8 | A: 4 · C: 4 |
| 521 | 10 | A: 5 · C: 5 |
| 524 | 6 | A: 3 · C: 3 |
| 527 | 6 | A: 3 · C: 3 |
| 530 | 6 | A: 3 · B: 3 |
| 533 | 13 | A: 6 · C: 7 |
| 536 | 12 | A: 1 · B: 11 |
| 539 | 4 | A: 1 · C: 3 |
| 542 | 13 | A: 6 · C: 7 |
| 545 | 19 | A: 9 · B: 5 · C: 5 |
| 548 | 10 | A: 5 · B: 4 · C: 1 |
| 551 | 11 | A: 3 · B: 5 · C: 3 |
| 554 | 14 | B: 7 · C: 7 |
| 557 | 5 | B: 3 · C: 2 |
| Ada | Parsel | Tip |
|---|---|---|
| 444 | 4 | A: 2 · C: 2 |
| 447 | 9 | A: 4 · C: 5 |
| 450 | 7 | A: 4 · C: 3 |
| 453 | 8 | A: 4 · B: 2 · C: 2 |
| 456 | 11 | A: 5 · C: 6 |
| 459 | 6 | A: 3 · C: 3 |
| 462 | 9 | A: 4 · C: 5 |
| 465 | 4 | A: 1 · C: 3 |
| 468 | 15 | A: 8 · C: 7 |
| 471 | 7 | C: 7 |
| 474 | 15 | A: 8 · B: 2 · C: 5 |
| 477 | 12 | A: 6 · B: 1 · C: 5 |
| 480 | 5 | C: 5 |
| 483 | 8 | A: 4 · C: 4 |
| 486 | 6 | A: 3 · C: 3 |
| 489 | 16 | A: 7 · C: 9 |
| 492 | 12 | A: 6 · C: 6 |
| 495 | 10 | A: 5 · C: 5 |
| 498 | 9 | A: 5 · C: 4 |
| 501 | 9 | A: 4 · C: 5 |
| 504 | 10 | A: 5 · C: 5 |
| 507 | 13 | A: 7 · C: 6 |
| 510 | 13 | A: 7 · C: 6 |
| 513 | 7 | A: 4 · C: 3 |
| 516 | 8 | A: 4 · C: 4 |
| 519 | 8 | A: 4 · C: 4 |
| 522 | 8 | A: 4 · C: 4 |
| 525 | 6 | A: 3 · C: 3 |
| 528 | 6 | A: 2 · C: 4 |
| 531 | 17 | A: 9 · B: 1 · C: 7 |
| 534 | 22 | A: 11 · C: 11 |
| 537 | 14 | A: 2 · B: 5 · C: 7 |
| 540 | 8 | A: 4 · C: 4 |
| 543 | 16 | A: 8 · C: 8 |
| 546 | 6 | A: 3 · B: 3 |
| 549 | 6 | A: 3 · B: 3 |
| 552 | 21 | A: 6 · B: 10 · C: 5 |
| 555 | 12 | B: 6 · C: 6 |
| 558 | 3 | A: 1 · B: 2 |
Kaynak: KamuKent parselasyon verisi (1.148 parsel). Parsel bazında sorgulama için: KamuKent parsel sorgulama aracına git →
Ruhsat aşamasında neler isteniyor?
KamuKent'te yapı ruhsatı almak için istenen belgeler kat imarına göre değişir. Berra Proje ve İnşaat olarak ruhsat başvurusundan yapı kullanma iznine kadar tüm evrak ve ödeme takibini sizin adınıza yürütüyoruz.
2.5 kat (A ve B tipi) için
- Mimari, statik, elektrik ve makine projeleri ile proje müellif taahhütnameleri
- Mimari müellif muvafakatnamesi
- Proje müellifleri ödemeleri (mühendis taahhüt ve tasdik bedelleri)
- Yıllık şantiye şefi ücreti (yaklaşık 80.000 – 100.000 TL)
- Numarataj krokisi ve belgesi (belediye harcı)
- İZSU kanal katılım belgesi (İZSU hesaplar; ortalama 100.000 TL civarı)
3.5 kat için
3.5 katlı parsellerde ek kat nedeniyle farklılaşan evrak listesi ve ödemeler sitedeki ruhsat rehberinde ayrıntılı olarak yer alır: 3.5 kat ruhsat rehberini inceleyin →
KamuKent'te sunduğumuz hizmetler
- Betonarme proje müellifliği — S.S. KamuKent Arsa ve Konut Yapı Kooperatifi konut projelerinde taşıyıcı sistem projelerinin hazırlanması ve onay süreçlerinin müellif sıfatıyla yürütülmesi
- Fenni mesul görevi — şantiye süresince imalat denetimi ve tutanak takibi
- Kaba, ileri kaba ve anahtar teslim inşaat — bims blok duvar, projesine uygun çatı imalatı; ileri kabadan kapı ve doğrama hariç
- Yapı ruhsatı ve yapı kullanma (iskân) aşamaları — başvuru, evrak ve harç takibinin tamamı
- Enerji Kimlik Belgesi (EKB) — yasal zorunluluk olan belgenin düzenlenmesi
Bugüne kadar 123 adet kaba inşaat, ileri kaba inşaat ve anahtar teslim inşaat teslim edilmiştir. Kapsamları incelemek için: teklif şablonlarına göz atın →
KamuKent'ten güncellemeler
KamuKent yerleşimindeki proje, ruhsat ve inşaat gelişmelerini bu bölümden takip edebilirsiniz. Güncellemeler bizzat sahada yürütülen projelerden derlenir.
Ruhsat evrak ve ödeme rehberi güncellendi
2.5 kat ve 3.5 kat parseller için ruhsat aşamasında istenen belgeler ile güncel ödeme kalemleri (şantiye şefi ücreti, numarataj harcı, İZSU kanal katılım bedeli) sayfamıza eklendi; teklif şablonları PDF olarak indirilebilir.
Sık sorulan sorular
KamuKent parsel sorgulama ücretli mi?
Hayır, tamamen ücretsizdir. Ada ve parsel numaranızı girmeniz yeterli; sonuç anında görüntülenir.
KamuKent parselim kaç katlı çıkacak?
Parsel numaranıza göre 2.5 kat A tipi, 2.5 kat B tipi veya 3.5 katlı mimari olmak üzere üç durumdan biri geçerlidir.
2.5 kat A tipi ile B tipi farkı ne, ödemeler değişiyor mu?
Fark yalnızca mimari projededir. Ruhsat evrakları, harçlar ve ödemeler her iki tip için de aynıdır.
Ruhsat için toplamda ne kadar ödeme yapacağım?
Proje müllif ödemeleri, yıllık şantiye şefi ücreti (yaklaşık 80.000 – 100.000 TL), numarataj harcı ve İZSU kanal katılım bedeli (ortalama 100.000 TL civarı) ana kalemlerdir. Parselinize ve kat imarınıza göre güncel döküm için bize ulaşın.
KamuKent'te anahtar teslim inşaat ne kadar sürer, fiyatı nedir?
Süre ve fiyat parselin imar durumuna, bodrumlu/bodrumsuz olmasına ve seçilen teslim seviyesine göre belirlenir. Teklif formuna ada/parsel bilginizi girerseniz size özel plan çıkarılır.
KamuKent kooperatifi nedir?
S.S. KamuKent Arsa ve Konut Yapı Kooperatifi, Mordoğan'da (Karaburun / İzmir) 117 ada ve 1.148 parsel üzerinde konut yerleşimi geliştiren bir yapı kooperatifidir. Berra Proje ve İnşaat, kooperatifin konut projelerinde betonarme proje müellifliğini yürütmektedir.
KamuKent nerede, nasıl gidilir?
İzmir'in Karaburun ilçesine bağlı Mordoğan Mahallesi'ndedir. Ofisimiz yerleşim bölgesinde: Kazım Karabekir Cad. No: 28, Mordoğan / Karaburun. Karaburun merkeze yaklaşık 20 dakikadır.
KamuKent arsa fiyatları ne kadar?
Arsa fiyatları ada, parsel ve kat imarına göre değişir ve sürekli güncellenir. Doğru karar için parselinizin 2.5 kat A, 2.5 kat B veya 3.5 kat olduğunu öğrenin; inşaat maliyeti ve geri dönüşü hakkında ücretsiz değerlendirme için bize ulaşın.
KamuKent'te inşaat yaptırmak istiyorum, süreç nasıl işliyor?
Parsel sorgusu ile imar durumunuzu öğrenirsiniz; ardından ruhsat evrakları ve ödemeler için rehberimizi inceleyip teklif alırsınız. Kaba, ileri kaba veya anahtar teslim seçeneklerinden birini seçeriz, ruhsattan iskâna kadar tüm süreci yürütürüz.
Parselinizi sorgulamaya hazır mısınız?
Ada ve parsel numaranızla 30 saniyede imar durumunuzu öğrenin.
Kazım Karabekir Cad. No: 28, Mordoğan Mah. Karaburun / İzmir · 0533 818 29 31 · info@berramuhendislik.com